23 Rue du Pâtis, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Pâtis, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pâtis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 23 Rue du Pâtis se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pâtis se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 112.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
