3 Rue du Petit Verger, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Petit Verger, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 173 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 955 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Verger
Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 Rue du Petit Verger se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Verger par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Verger se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 86.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
