33 Rue du Petit Verger, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue du Petit Verger, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe Aquatique à 221 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Petit Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 33 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 33 Rue du Petit Verger se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Petit Verger par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Petit Verger se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 90.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
