13 Rue du Roc, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Roc, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 13 Rue du Roc se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roc par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roc se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 97.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
