3 Rue du Rubis, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rubis, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Rubis, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 254 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rubis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rubis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rubis par rapport à la voie
Sur Rue du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Rue du Rubis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rubis par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rubis se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 54.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
