11 Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 11 Rue du Soleil se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 59.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
