3 bis Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 262 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 bis Rue du Soleil se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Soleil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Soleil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 60.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
