3 Rue du Vignaud, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Vignaud, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 204 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue du Vignaud se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vignaud par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vignaud se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 70.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
