2 Rue du Zodiaque, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Zodiaque, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Zodiaque, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 274 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Zodiaque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Zodiaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Zodiaque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Zodiaque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Zodiaque par rapport à la voie
Sur Rue du Zodiaque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue du Zodiaque se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Zodiaque par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Zodiaque se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 76.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
