9 Rue Minerve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Minerve, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°7 et de 3.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Minerve, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De Riez à 491 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 693 mètres
Ventes au 9 Rue Minerve
Les 2 ventes au 9 Rue Minerve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Minerve dans son marché local
Prix du 9 Rue Minerve par rapport à la voie
Sur Rue Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 9 Rue Minerve se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Minerve par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Minerve se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 41.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
