2 Rue de l'école, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue de l'école, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Voust à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'école, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue de l'école se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à Saint-Hilaire-de-Voust et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Voust, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'école se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Voust et -49.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Voust a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
