4 Rue charles fradin, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue charles fradin, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue charles fradin, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
3 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 453 mètres
- - école primaire privée saint louis à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue charles fradin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue charles fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue charles fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue charles fradin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue charles fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue charles fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue charles fradin dans son marché local
Prix du 4 Rue charles fradin par rapport à la voie
Sur Rue charles fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 4 Rue charles fradin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue charles fradin par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue charles fradin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -33.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
