36 Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'octroi, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 389 mètres
- - Groupe scolaire public Jacques Charpentreau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'octroi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'octroi dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 36 Rue de l'octroi se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'octroi par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'octroi se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -29.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
