2 ter Rue de preneau, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de preneau, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue de preneau, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 551 mètres
- - école primaire privée saint louis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de preneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de preneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de preneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de preneau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de preneau par rapport à la voie
Sur Rue de preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 ter Rue de preneau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de preneau par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de preneau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -32.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
