7 Rue de preneau, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de preneau, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 75.11 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue de preneau, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 552 mètres
- - école primaire privée saint louis à 255 mètres
Ventes au 7 Rue de preneau
Les 2 ventes au 7 Rue de preneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de preneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de preneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de preneau dans son marché local
Prix du 7 Rue de preneau par rapport à la voie
Sur Rue de preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 Rue de preneau se situe 58.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de preneau par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de preneau se situe 56.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et 18.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
