2 Impasse de la Grande Métairie, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grande Métairie, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse de la Grande Métairie, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grande Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grande Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grande Métairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grande Métairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Impasse de la Grande Métairie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grande Métairie par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grande Métairie se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 44.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
