13 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 36.26 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 899 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 13 Rue de l'Océan se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Océan se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 126.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
