18 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 18 Rue de l'Océan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Océan se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 70.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
