2 bis Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction,
À propos du 2 bis Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 bis Rue de l'Océan se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Océan se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 94.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
