36 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 950 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 36 Rue de l'Océan se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Océan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 64.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
