8 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue de l'Océan se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Océan se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 68.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
