14 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 494 mètres
Ventes au 14 Rue des Alizés
Les 2 ventes au 14 Rue des Alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Alizés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 14 Rue des Alizés se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Alizés par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Alizés se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 61.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
