3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 552 mètres
Ventes au 3 Rue des Alizés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue des Alizés se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alizés se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 67.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.74 % sur 1 an et augmenté de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
