3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 920 € à 2 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 2.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de La Forêt à 552 mètres

Ventes au 3 Rue des Alizés

Une vente a été recensée au 3 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

225 000 €(2 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Rue des Alizés, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Rue des Alizés se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée

À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alizés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et -1.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Océan, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt(2,666 €)

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Rue de la Plaine, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.