2 Rue des Batardières, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Batardières, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Batardières, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Batardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Batardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Batardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Batardières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Batardières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Batardières par rapport à la voie
Sur Rue des Batardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Rue des Batardières se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Batardières par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Batardières se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 52.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
