3 Rue des Elinières, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Elinières, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Elinières, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Elinières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Elinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Elinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Elinières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Elinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Elinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Elinières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Elinières par rapport à la voie
Sur Rue des Elinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue des Elinières se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Elinières par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Elinières se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 60.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
