3 Rue des Noyers, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Noyers, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 458 mètres
Ventes au 3 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 86.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
