Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 399 €
de 2 487 € à 4 064 €

Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Prés Godin dans son marché local

Prix Rue des Prés Godin par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée

À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prés Godin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 65.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Prés Godin

Les ventes enregistrées Rue des Prés Godin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2024
235 600 €(2 677 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
8 Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
5 janvier 2022
320 000 €(3 200 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
12 Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
15 janvier 2021
211 500 €(1 940 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
11 Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
16 janvier 2020
249 000 €(2 223 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
2 Rue des Prés Godin, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Rue des Prés Godin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de La Forêt à 524 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Prés Godin

Rue des Prés Godin est située dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt. Elle compte 824 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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