2 Rue du Clos du Verger, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Verger, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Clos du Verger, 85440 Saint-Hilaire-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Forêt à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue du Clos du Verger se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Verger par rapport à Saint-Hilaire-la-Forêt et à Vendée
À Saint-Hilaire-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Verger se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Forêt et 66.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Forêt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
