4 Rue des lutins, 85480 Saint-Hilaire-le-Vouhis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des lutins, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des lutins, 85480 Saint-Hilaire-le-Vouhis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-le-Vouhis.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des lutins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des lutins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des lutins dans son marché local
Prix du 4 Rue des lutins par rapport à la voie
Sur Rue des lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue des lutins se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des lutins par rapport à Saint-Hilaire-le-Vouhis et à Vendée
À Saint-Hilaire-le-Vouhis, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des lutins se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-le-Vouhis et 30.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-le-Vouhis a augmenté de 24.55 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
