12 Chemin de Chigné, 85210 Saint-Jean-d’Hermine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 966 € à 2 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin de Chigné, 85210 Saint-Jean-d’Hermine, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 24.28 % à celui du n°16 et de 24.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Chemin de Chigné, 85210 Saint-Jean-d’Hermine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Simon-la-Vineuse à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Roche à 932 mètres

Ventes au 12 Chemin de Chigné

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Chigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

112 900 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 Chemin de Chigné, 85210 Saint-Jean-d’Hermine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Chigné dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Chigné par rapport à la voie

Sur Chemin de Chigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Chemin de Chigné se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Chigné par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée

À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Chigné se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -44.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poitevinière, 85210 Saint-Jean-d’Hermine(1,903 €)

Rue Maurice Gandemer, 85210 Saint-Jean-d’Hermine(1,691 €)

Chemin de la Croix Rouge, 85210 Saint-Jean-d’Hermine(1,902 €)

Rue du Bon Bouillon, 85210 Saint-Jean-d’Hermine(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Chigné

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Chigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.