40 Chemin des Guionnières, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Guionnières, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Chemin des Guionnières, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 791 mètres
- - école primaire privée Sainte Marie à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Guionnières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Guionnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Guionnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Guionnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Guionnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Guionnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Guionnières dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Guionnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Guionnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 40 Chemin des Guionnières se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Guionnières par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Guionnières se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -30.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
