2 Petite rue du Magny, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite rue du Magny, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Petite rue du Magny, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite rue du Magny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite rue du Magny dans son marché local
Prix du 2 Petite rue du Magny par rapport à la voie
Sur Petite rue du Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Petite rue du Magny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite rue du Magny par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite rue du Magny se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -25.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
