9 Route de la Rochelle, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de la Rochelle, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Rochelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Rochelle dans son marché local
Prix du 9 Route de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Route de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 9 Route de la Rochelle se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Rochelle par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Rochelle se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -45.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
