22 Route de Nantes, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°18 et du 10.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Nantes, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
2 niveaux - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 22 Route de Nantes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nantes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -34.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
