31 Rue d'Ougnette, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ougnette, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue d'Ougnette, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 465 mètres
- - école primaire privée Sainte Marie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Ougnette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Ougnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ougnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ougnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ougnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ougnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ougnette dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ougnette par rapport à la voie
Sur Rue d'Ougnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 31 Rue d'Ougnette se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ougnette par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ougnette se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -34.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
