31 Rue de l'If, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°29 bis et de n°29.
À propos du 31 Rue de l'If, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 29 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 53 mètres
- - école primaire privée Sainte Marie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 31 Rue de l'If se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'If par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'If se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -36.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
