31 Rue de la Maladrie, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 16.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de la Maladrie, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Maladrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Rue de la Maladrie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Maladrie par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Maladrie se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -30.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
