9 Rue de la Roussière, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roussière, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 26.42 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Roussière, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Roche à 848 mètres
Ventes au 9 Rue de la Roussière
Les 2 ventes au 9 Rue de la Roussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roussière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 9 Rue de la Roussière se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roussière par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roussière se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -52.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
