40 Rue des Grands Prés, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue des Grands Prés, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 1558 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 40 Rue des Grands Prés se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grands Prés par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grands Prés se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -4.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
