31 Rue des Lilas, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°30 et du 24.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Lilas, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 854 mètres
- - école primaire privée Sainte Marie à 823 mètres
Ventes au 31 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 31 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
