2 Rue des Primevères, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Primevères, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -12.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
