26 Rue des Rosiers, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Rosiers, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rosiers se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -30.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
