38 Rue Louis Philippe David, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Philippe David, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Louis Philippe David, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Philippe David
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Philippe David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Philippe David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Philippe David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Philippe David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Philippe David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Philippe David dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Philippe David par rapport à la voie
Sur Rue Louis Philippe David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 38 Rue Louis Philippe David se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Philippe David par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Philippe David se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -36.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
