2 Rue du portail, 85210 Saint-Juire-Champgillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du portail, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue du portail, 85210 Saint-Juire-Champgillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Juire-Champgillon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du portail
Les 2 ventes au 2 Rue du portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du portail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du portail dans son marché local
Prix du 2 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue du portail se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du portail par rapport à Saint-Juire-Champgillon et à Vendée
À Saint-Juire-Champgillon, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du portail se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Juire-Champgillon et -28.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juire-Champgillon a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
