2 Rue Mélusine, 85150 Saint-Julien-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Mélusine, 85150 Saint-Julien-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Julien-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Farandole des Couleurs à 590 mètres
Ventes au 2 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 2 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 2 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Mélusine se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mélusine par rapport à Saint-Julien-des-Landes et à Vendée
À Saint-Julien-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mélusine se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-des-Landes et 1.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-des-Landes a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
