12 le chiron rouge, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le chiron rouge, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 le chiron rouge, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 1028 mètres
- - école primaire privée montfort à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le chiron rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 le chiron rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le chiron rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le chiron rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le chiron rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le chiron rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le chiron rouge dans son marché local
Prix du 12 le chiron rouge par rapport à la voie
Sur le chiron rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 le chiron rouge se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le chiron rouge par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le chiron rouge se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et 9.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
