18 Rue de la sevre noire, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la sevre noire, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 et du 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue de la sevre noire, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 578 mètres
- - école primaire privée montfort à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la sevre noire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la sevre noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la sevre noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la sevre noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la sevre noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la sevre noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la sevre noire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la sevre noire par rapport à la voie
Sur Rue de la sevre noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 Rue de la sevre noire se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la sevre noire par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la sevre noire se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et -14.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
