18 Rue des genêts, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des genêts, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 936 mètres
- - école primaire privée montfort à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 18 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 Rue des genêts se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des genêts par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des genêts se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
