35 Rue du guichet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du guichet, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue du guichet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 811 mètres
- - école primaire privée montfort à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du guichet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du guichet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du guichet dans son marché local
Prix du 35 Rue du guichet par rapport à la voie
Sur Rue du guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 35 Rue du guichet se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du guichet par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du guichet se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et 23.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
