2 Rue du merisier, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du merisier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du merisier, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du merisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du merisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du merisier dans son marché local
Prix du 2 Rue du merisier par rapport à la voie
Sur Rue du merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue du merisier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du merisier par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du merisier se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et 7.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
